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Le
ministre de l’Habitat et de l’Urbanisme, Abdelmadjid Tebboune, a
annoncé la cession prochaine des logements relevant des Offices de
promotion et de gestion immobilière (OPGI) mis en exploitation avant
2004 au profit de leurs locataires qui bénéficieront d’avantages au
niveau des prix et des délais de paiement. Le nombre de logements
entrant dans le cadre de cette nouvelle opération avoisine les 571.000
unités et seront cédés à leurs locataires à des «prix très bas», a
indiqué le ministre dans une déclaration mardi soir à la télévision
algérienne. Cette opération concerne les habitations en location avant
le 31 décembre 2004, a ajouté le ministre qui n’a pas exclu la
reconduction de cette opération pour les logements en location après
2004. Le prix de référence du m2 a été fixé
à 12.000 da en prenant en compte le lieu d’implantation des logements
dans un souci d’»équité», selon le ministre. Le prix du logement à Alger
variera entre 750.000 da et 1,28 million de da tandis que les logements
situés dans les wilayas du sud à l’instar d’Adrar et de Tindouf seront
cédés à près de 30.000 da, a précisé le ministre qui a affirmé que le
montant des loyers versés par les locataires sera déduit de la valeur du
logement. Les locateurs désireux d’acquérir leur logement dans le cadre
de cette opération bénéficieront d’une réduction de 10% dans le cas du
paiement au comptant, de 7% dans le cas de l’acquisition en trois ans et
de 5% si la période de versement de la somme requise varie entre 3 et 7
ans. Pour ceux qui désirent échelonner les versements sur un délai
n’excédant pas 20 ans ils devront verser 5% du prix exigé. Les
moudjahidine et ayants droit bénéficieront d’une réduction de 40% du
prix du logement. Les personnes intéressées devront fournir un dossier à
la commission présidée par le chef de daïra du lieu de résidence avant
le 31 décembre 2015. le dossier doit comporter les reçus de paiement des
loyers. Le dossier sera étudié par la commission de daïra et envoyé
après acceptation à l’inspection des biens de l’Etat territorialement
compétente pour évaluation du foncier. La commission rendra sa décision
dans un délai n’excédant pas trois mois à compter de la date de dépôt de
la demande. Le demandeur pourra introduire un recours à la commission
présidée par le wali dans un délai d’un mois à compter de la date de la
réception de la notification. Cette commission de wilaya se charge
d’étudier et de trancher ces recours dans un délai d’un mois de la date
de l’introduction du recours. Pour le ministre, cette opération est une
nouvelle opportunité pour les revenus moyens et bas d’acquérir leur
logement a des prix accessibles. Le ministère de l’habitat avait entamé
la même procédure entre 2003 et 2010 mais l’opération n’avait pas abouti
en raison des prix élevés, selon M. Tebboune.